Torge Lüders
Makler, Finanzierungsexperte, Nordlicht
Dass Käufer und Verkäufer auf Augenhöhe zusammenfinden und sich sogar noch sympathisch sind, ist durchaus möglich – wenn man als Makler die Weichen dafür legt. Und das tue ich gern für alle Immobilieninteressenten aus meiner Region.
Aus dem Leben eines nordfriesischen Immobilienmaklers
Das war einer dieser Tage, die ich nicht so schnell vergessen werde: Gerade hatte ich ein Haus frisch in die Vermarktung aufgenommen, von einem Eigentümer, der erfolglos versucht hatte, es privat zu verkaufen. Wenig später sprach ich mit Interessenten, die im gleichen Ort vergeblich eine Immobilie gesucht hatten und nun abreisen wollten.
Kurzerhand überzeugte ich den Eigentümer des gerade in die Vermarktung genommenen Hauses, es noch am selben Tag von diesen Interessenten besichtigen zu lassen. Dabei war noch nicht mal das Exposé fertig. Das Ergebnis? Sie beschlossen noch vor Ort, es zu kaufen, und beide Seiten waren glücklich.
Als Makler ist es meine Aufgabe, Immobilien zu vermitteln – und das möglichst schnörkellos, möglichst gewinnbringend und möglichst auf Augenhöhe mit allen Beteiligten. Und wenn das dann so klappt wie in diesem Beispiel, freue ich mich natürlich mit. Gleichzeitig ist das auch das Schöne an meinem Beruf, dass kein Tag dem anderen gleicht und ich immer wieder mit neuen Menschen und Geschichten in Berührung komme.
Allerdings habe ich eins gemerkt:
Nur Immobilien vermitteln reicht nicht
Denn genauso dringend, wie Interessenten einen fachkundigen Makler brauchen, benötigen sie jemanden, der sich mit der Finanzierung auskennt. Gerade in diesen Zeiten, in denen die Finanzierung oft der herausforderndste Teil des Verkaufsprozesses ist.
Deshalb bin ich beides: Immobilienmakler und Finanzierungsvermittler. Bereiche, in denen ich jahrelange Erfahrung gesammelt habe. Nur so erhalten Kunden eine ganzheitliche Beratung und Unterstützung. Ich möchte nicht nur die passende Immobilie finden, sondern dazu eine maßgeschneiderte Finanzierung anbieten, die auf die Wünsche der Kunden abgestimmt ist und einen reellen Zinssatz aufweist.
So arbeite ich
Es ist völlig okay,…
…keine Ahnung vom Immobilienverkauf zu haben.
Dafür gibt es ja Makler wie mich. Für meine Kunden bin ich Ansprechpartner, Vermittler und Firewall für alles, was mit der Immobilie zu tun hat.
…wenn Kunden erst versuchen, auf eigene Faust zu verkaufen und mich dann doch ansprechen.
Oft kommen Kunden nach einem Erstkontakt erst Monate später mit einem Verkaufswunsch zu mir. Kein Problem – ich bin da.
…zu siezen
oder einfach
„Torge“ zu sagen.
Ich finde immer eine Wellenlänge.
Und was macht ein Makler,
wenn er keine Immobilien vermittelt?
Wenn alle Häuser eingewertet, die Exposés erstellt, die Mails beantwortet und die Finanzierungsgespräche geführt sind, verbringe ich meine freie Zeit mit meiner Familie. Ich lebe mit meiner Frau und unseren drei Kindern in Risum-Lindholm und genieße das Leben auf dem platten friesischen Land. Als „Native“ habe ich schon auf Föhr, in Leck und in Niebüll gewohnt, von kurzen Abstechern nach NRW und Niedersachsen mal abgesehen. Seit ich wieder in Nordfriesland lebe, nutzen wir oft den kurzen Weg, um nach Dänemark zu reisen. Aber ich mag auch gern am Wochenende am Spielfeldrand von irgendeinem Sportplatz stehen, um die Lütten beim Sport anzufeuern. Ganz normal eben.
Mein Werdegang:
- Ausbildung zum Bankkaufmann, Bankfachwirt und Bankbetriebswirt
- Studium zum dipl. Sachverständiger für bebaute & unbebaute Grundstücke, Mieten & Pachten
- Angestellt bei der VR Bank Nord & Nord-Ostsee Sparkasse
- Selbständig seit 2022
Möchten Sie mich kennenlernen? Dann freue ich mich auf ein unverbindliches Erstgespräch!
